Финансы и кредиты

"Финансы это ваша жизнь"



Credits-Helps

Столичные итоги декабря: ипотека «не на жизнь, а на смерть», зрелища вместо хлеба, чёрно-белые списки застройщиков

Что на рынке 1 87 29 декабря 2016 в 18:21 Олег Воронин

Власти Москвы и Подмосковья продолжают бороться с недостроями, обманутыми дольщиками и нечистыми на руку застройщиками. Борьба эта, похоже, может длиться вечно.

Убийственная валютная ипотека

Подзабытые проблемы дольщиков, которые использовали валютную ипотеку, в конце декабря напомнили о себе. В отделение банка ВТБ в Орехово-Зуево зашел мужчина и потребовал понизить ипотечную ставку. после чего облил себя жидкостью, пообещав покончить жизнь самоубийством. Наряд полиции прибыл оперативно и задержал заёмщика, который успел-таки нанести себе ножевое ранение в грудь. Сейчас валютную ипотеку уже не выдают, но в свое время многие банки рекомендовали кредиты именно в иностранных деньгах за меньшие, чем в российских рублях, проценты годовых. Но даже теперь следует рассчитывать свои финансы, покупая жилье в кредит.

Московский комбинат хлебопродуктов

В свое время обласканный властями и экспертами новый микрорайон «Царицыно». который строит «Московский комбинат хлебопродуктов» вместо того, чтобы печь бублики, теперь головная боль столичных властей. В декабре были изменены сроки сдачи сразу 9 корпусов — вместо конца 2016 года их перенесли на второй квартал 2017-го. За несколько лет у семи корпусов этого жилого комплекса менялись сроки от 3 до 5 раз. Тем не менее, эта новостройка считается одной из самых привлекательных и доступных в границах старой Москвы — множество квартир, даже в несданных корпусах, уже продано.

Власти Московской области обнародовали список компаний. которые существенно нарушают сроки передачи объектов дольщикам, и порекомендовали отказаться потенциальным покупателям от приобретения жилья у нерадивых застройщиков. В список вошло всего 16 компаний, почти все из которых возводят не больше одного жилого комплекса. Самой плодовитой персоной нон грата стала компания «АлеутСтрой». в активе которой 4 объекта - ЖК «Гусарская баллада». «Авиатор (Химки)». «Республика» и «Твой адрес мечты». В свою очередь Novostroy.ru сформировал Белый список новостроек, в который вошли 47 надежных объектов. К этим жилым комплексам нет претензий по соблюдению сроков сдачи и качеству проектов ни у дольщиков, ни у специалистов рынка недвижимости.

Граждане все чаще заявляют о своих правах и борются с незаконным на их взгляд строительством, выходя на митинги, пикеты, демонстрации. В последний месяц зимы жители северо-запада столицы выступили резко против строительства компанией «Кортрос» ЖК «Дом Серебряный бор» на Живописной улице, 21.

По мнению граждан, при обеспечении дома необходимой инфраструктурой будет уничтожен уникальный парк «Сосняк на Живописной», будет застроена набережная Москвы-реки и значительно ухудшится транспортная обстановка в районе. Протестующие добрались даже до администрации президента, в которой побывала представитель инициативной группы муниципальный депутат Хорошёво-Мневники Людмила Покаместова.

Власти Москвы обнаружили, что новоселы стали тратить на покупку квартир больше денег, чем раньше. Такое открытие сделал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. По его словам. средняя цена на квартиры по ДДУ в столице составила 10,2 млн рублей, притом что в прошлом году этот показатель был равен 9,4 млн рублей. Это, впрочем, не значит, что квадратный метр подорожал, что было бы удивительно, а то, что покупатели стали выбирать более качественное жилье. Борис Цыркин, управляющий партнер семейства компаний Kaskad Family. так и заявил, что тенденцией уходящего года стал переход покупателей в более качественные жилые объекты, способные предложить своим жителям что-то большее, нежели удобную квартирографию.

В декабре Novostroy.ru составил рейтинг новостроек Балашихи — самого застраиваемого пригорода Москвы. 15 жилых комплексов не получили ни одной максимальной оценки. Экспертный совет из 8 специалистов - журналистов и руководителей аналитических и консалтинговых центров - выразил единую позицию в оценке новостроек Балашихи по соотношению цены и качества. 14 комплексов получили твердую «четверку» (оценку В) по этому критерию. По критерию надежности проектов в лидерах оказались проекты крупных застройщиков: ЖК «Янтарный» от Мортон. ЖК «Новое Измайлово-2» от ФСК «Лидер». ЖК «Новоград «Павлино» от МИЦ. В рейтинге застройщиков эти компании имеют высокие оценки А+, А+ и В+ соответственно.

Комментарии 1

Последний написан 47 минут назад

Вы можете подписаться на комментарии

Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

29 декабря 2016 в 20:50

Я считаю, что вся суматоха вокруг строительства непомерно раздута. Массовые волнения и митинги идут на руку некоторым политикам, поднимают им рейтинг и добавляют популярности "активистам".

Похожие статьи по данной теме

15 декабря 2016 в 17:25 211

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Категория: Ипотека

Похожие статьи: